1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比+9.6%
熊本市東区
22.3万円/㎡
前年比+15.2%
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コアマンション女子通り
熊本県熊本市東区月出四丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩39分
1993年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,592万円
21.2万円/㎡
696
1,293
1,890
2,487
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,890万円
17.2万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
コアマンション女子通り
1,480万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 75.13㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,480万円 | 19.7万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,399万円 | 22.5万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,750万円 | 36.6万円 | 7階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,199万円 | 19.3万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,298万円 | 17.3万円 | 11階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/05 | コアマンション健軍 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.6%上昇、熊本市東区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は熊本市東区の平均と比較して11.7%割安です。